Сотрудникам компании «Профессиональная оценка» часто поступает вопрос: «В каких случаях оценка недвижимости обязательно, а в каких – нет? И где может пригодиться добровольная оценка?» Попробуем разобраться в этом вопросе и прояснить некоторые моменты.
Обязательная оценка недвижимого имущества
Это, конечно, те жизненные ситуации, когда профессиональная оценка обязательна к предъявлению в суде. Данный документ необходим для разрешения споров между частными лицами, касающихся их имущества. Самый простой пример такой ситуации – развод, дележка квартиры/дома/выплаты ипотеки. В случаях ипотек, банки зачастую предпочитают иметь дело с проверенными оценщиками. Для всех актов оценки, подлежащих передаче в суд, обязателен ряд требований, включающий в себя, помимо сведений об объекте оценки, подробные сведения об оценщике – от паспортных данных до размера вознаграждения. Несоблюдение этих требований приведет к тому, что в суде документ учтен не будет.«Профессиональная оценка» выгодно зарекомендовала себя в этой области, точно и внимательно соблюдая все тонкости составления оценочных актов.
Добровольная оценка
Большинство людей при продаже квартиры предпочитают довольствоваться мнением риэлтора или назначать свою цену, отталкиваясь от собственных знаний рынка недвижимости. Однако если вы не являетесь знатоком этой сферы, это может привести к завышенной стоимости жилья – и ваша квартира будет продаваться годами; или, напротив, к занижению цены – и вы понесете убытки. «Профессиональная оценка» окажет вамвысококвалифицированную помощь в решении проблемы, обеспечит документами, подтверждающими обоснованность ваших притязаний, иизбавит вас от финансовых рисков.
Наличие независимой задокументированной оценки даст возможность спрогнозировать сроки продажи недвижимости или задать срок её реализации, корректируя заявленную цену.
Обратитесь к нам – мы решим ваши проблемы профессионально!
